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- Email: jussara@alas.com.br
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## Endereço

- Av.João Peixoto Viegas,, 125
- Bairro: JD. CONSORCIO
- São Paulo - SP
- CEP: 04384-120

## Serviços especiais

 

## Diferenciais

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ALVAREZ NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS EIRELLI



Av.João Peixoto Viegas,, 125

Jardim Consórcio - São...

## Informações gerais

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## Bairros principais

- [Jardim Consórcio - São Paulo (4 imóveis)](http://www.alas.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=jardim%20consorcio-464013)
- [Vila Clara - São Paulo (3 imóveis)](http://www.alas.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20clara-464611)
- [Jabaquara - São Paulo (3 imóveis)](http://www.alas.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20paulo&bairro=jabaquara-464030)
- [Jardim Umuarama - São Paulo (3 imóveis)](http://www.alas.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=jardim%20umuarama-481182)
- [Vila Guarani (Z Sul) - São Paulo (2 imóveis)](http://www.alas.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20guarani%20%28z%20sul%29-598566)
- [Vila Santa Catarina - São Paulo (2 imóveis)](http://www.alas.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20santa%20catarina-464025)
- [Centro - Diadema (1 imóveis)](http://www.alas.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=diadema&bairro=centro-464047)
- [Grajaú - São Paulo (1 imóveis)](http://www.alas.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20paulo&bairro=grajau-819743)
- [Santo Amaro - São Paulo (1 imóveis)](http://www.alas.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20paulo&bairro=santo%20amaro-464609)
- [CHÁCARA SANTO ANONIO - São Paulo (1 imóveis)](http://www.alas.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20paulo&bairro=ch%c3%81cara%20santo%20anonio-855099)

## Condomínios

- [Dom Carmelo - São Paulo/SP](http://www.alas.com.br/condominio/dom-carmelo)
- [Ed. José dos Santos Vicente - São Paulo/SP](http://www.alas.com.br/condominio/ed-jos-dos-santos-vicente)
- [Edifício Kampur - São Paulo/SP](http://www.alas.com.br/condominio/edificio-kampur)
- [Mundo Apto. Jabaquara - São Paulo/SP](http://www.alas.com.br/condominio/mundo-apto-jabaquara)
- [Varanda de Interlagos I - São Paulo/SP](http://www.alas.com.br/condominio/varanda-de-interlagos-i)
- [HUB BROOKLIN - São Paulo/SP](http://www.alas.com.br/condominio/hub-brooklin)

## Buscas populares

- [Sobrado para venda em São Paulo](http://www.alas.com.br/imovel?tipo=Sobrado&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Salão Comercial para locacao em São Paulo](http://www.alas.com.br/imovel?tipo=Sal%C3%A3o%20Comercial&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Sala Comercial para locacao em São Paulo](http://www.alas.com.br/imovel?tipo=Sala%20Comercial&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
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- [Sobreloja para locacao em São Paulo](http://www.alas.com.br/imovel?tipo=Sobreloja&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)

## Novidades

- [Apartamento no Centro, Diadema - R$ 1.500](http://www.alas.com.br/imovel/4234101/apartamento-locacao-diadema-centro)
- [Salão Comercial no Vila Clara, São Paulo - R$ 2.500](http://www.alas.com.br/imovel/4234095/salao-comercial-locacao-sapoundo-paulo-vila-clara)
- [Studio no Santo Amaro, São Paulo - R$ 1.200](http://www.alas.com.br/imovel/4234066/studio-locacao-sapoundo-paulo-santo-amaro)
- [Casa no Jardim Consórcio - R$ 700.000](http://www.alas.com.br/imovel/4227397/casa-venda-jardim-consasup3rcio)
- [Kitnet no Vila Clara, São Paulo - R$ 1.200](http://www.alas.com.br/imovel/4207427/kitnet-locacao-sapoundo-paulo-vila-clara)
- [Kitnet no Vila Clara - R$ 1.200](http://www.alas.com.br/imovel/4207411/kitnet-locacao-vila-clara)
- [Kitnet no Vila Clara, São Paulo - R$ 1.100](http://www.alas.com.br/imovel/4207237/kitnet-locacao-sapoundo-paulo-vila-clara)
- [Sobrado no Jardim Luso, São Paulo - R$ 680.000](http://www.alas.com.br/imovel/4166952/sobrado-venda-sapoundo-paulo-jardim-luso)
- [Studio no CHÁCARA SANTO ANONIO, São Paulo - R$ 3.500](http://www.alas.com.br/imovel/4132185/studio-locacao-sapoundo-paulo-chacara-santo-anonio)
- [Apartamento no Jabaquara, São Paulo - R$ 300.000](http://www.alas.com.br/imovel/3958624/apartamento-venda-sapoundo-paulo-jabaquara)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 30


### Apartamento - 261

- Referência: 261
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Diadema
- Bairro: Centro
- Zona: SUL
- Região: SUL
- Valor: R$ 1.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 140,00/men
- Descrição: Morar no centro de Diadema facilita a rotina de quem não quer perder tempo no trânsito e prefere resolver a vida a pé, circulando entre os bares, mercados e o shopping da região. Este apartamento fica em um ponto bem conhecido, perto do colégio Redondão, e foge totalmente do padrão desses condomínios gigantes e barulhentos. Aqui são apenas quatro unidades no total, sendo uma por andar. É aquele tipo de privacidade difícil de achar hoje em dia: você não divide parede com vizinhos e tem o terceiro andar inteiro só para você. Os 80 m² são bem distribuídos em três dormitórios, o que dá margem para montar um home office decente ou receber amigos com conforto, já que uma das suítes garante a privacidade necessária. O prédio não tem elevador, o que mantém o custo fixo baixo e ainda garante um movimento natural no dia a dia. É um espaço prático, com área de serviço separada e cozinha pronta para o uso, ideal para quem busca independência e quer estar no meio de tudo o que acontece na zona sul. Se você prioriza autonomia e uma logística urbana simplificada, vale a pena passar para ver o espaço de perto.
**Imagens:**

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### Salão Comercial - 260

- Referência: 260
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clara
- Zona: Sul
- Região: SUL
- Valor: R$ 2.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 50,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 460,00/men
- Descrição: A fachada pode até parecer discreta, mas os 50 m² entregam o espaço exato para quem cansou de trabalhar em ambientes apertados ou improvisados. É um salão com pé direito bom e um banheiro de apoio, pensado para quem precisa de agilidade no dia a dia. A luz natural entra bem e o ambiente permite que você configure o layout sem ter que desviar de colunas ou cantos mortos, o que faz toda a diferença na hora de montar um estoque organizado ou uma estação de serviço eficiente. O ponto forte é o fluxo que passa na porta. Estar na Vila Clara, nesse trecho específico da Zona Sul, significa estar no caminho natural de quem desce para o Jabaquara ou circula entre os grandes supermercados e escolas do bairro. É aquele tipo de endereço que resolve a vida de quem não quer perder tempo no trânsito e valoriza estar perto de onde as coisas acontecem, com fácil acesso para entregas ou para receber clientes que já circulam pela região. Se a ideia é tirar um projeto do papel e colocar em um lugar onde as pessoas realmente passam, vale a pena dar uma olhada e sentir a movimentação da rua.
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](http://www.alas.com.br/imagens/imoveis/202605132120413516.jpeg)
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### Studio - 259

- Referência: 259
- Tipo: Studio
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santo Amaro
- Zona: Sul
- Região: SUL
- Condomínio: Edifício Kampur
- Valor: R$ 1.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 30,00 m²
  - Área total: 30,00 m²
  - Área do terreno: 30,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 360,00 | IPTU: R$ 100,00/men
- Descrição: É o tipo de lugar onde você resolve a vida a pé em cinco minutos. Morar a exatos 200 metros da estação Largo 13 e do Terminal Santo Amaro significa que o tempo que você perdia no trânsito agora sobra para o que realmente importa. Esse studio no Edifício Kampur entrega exatamente essa dinâmica de quem não quer perder tempo com burocracia: o espaço é direto ao ponto, semi-mobiliado e pensado para quem precisa de um QG prático no meio da agitação da Zona Sul. O prédio tem aquela conveniência que faz diferença na rotina de quem mora sozinho, como a lavanderia coletiva que libera espaço dentro do próprio apartamento. Estar cercado por shoppings, mercados e bares permite que a sua casa se estenda para o bairro, transformando a região em um suporte para a sua independência. Se a ideia é ter um endereço que acompanhe o seu ritmo urbano sem complicações, vale a pena passar aqui e ver como o espaço funciona bem na prática.
**Imagens:**

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### Casa - Código 4227397

- Referência: Código 4227397
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Jardim Consórcio
- Zona: Sul
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
  - Área total: 130,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.384,00
- Descrição: Casa ampla e muito bem localizada, próxima ao Shopping Interlagos, em bairro tranquilo e com ótima infraestrutura. Imóvel espaçoso, bem distribuído e com excelente iluminação natural, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Região com fácil acesso a comércios, escolas, mercados e principais vias da zona sul.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alas.com.br/imagens/imoveis/20260507115259798.jpeg)
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### Kitnet - Código 4207427

- Referência: Código 4207427
- Tipo: Kitnet
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clara
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 30,00 m²
  - Área total: 30,00 m²
  - Área do terreno: 30,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Taxas: IPTU: R$ 81,98/
- Descrição: Kitnet bem localizada em São Paulo, ideal para quem busca praticidade e facilidade no dia a dia. Situada em uma região com excelente infraestrutura, oferece acesso rápido a transporte público e está cercada por uma grande variedade de comércios, serviços e opções de conveniência. Uma ótima escolha para quem valoriza mobilidade e quer viver com tudo por perto.
**Imagens:**

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### Kitnet - Código 4207411

- Referência: Código 4207411
- Tipo: Kitnet
- Finalidade: locacao
- Bairro: Vila Clara
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 30,00 m²
  - Área total: 30,00 m²
  - Área do terreno: 30,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Taxas: IPTU: R$ 81,98/
- Descrição: Kitnet bem localizada em São Paulo, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Região com fácil acesso a transporte público, mercados, farmácias, restaurantes e diversos comércios, facilitando a rotina e otimizando seu tempo.
**Imagens:**

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### Kitnet - Código 4207237

- Referência: Código 4207237
- Tipo: Kitnet
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clara
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.100
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 25,00 m²
  - Área total: 25,00 m²
  - Área do terreno: 25,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Taxas: IPTU: R$ 81,98/
- Descrição: Kitnet bem localizado, com boa distribuição de espaços, ideal para moradia. Região com fácil acesso a comércios, serviços e transporte. Ótima opção para quem busca praticidade no dia a dia.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alas.com.br/imagens/imoveis/20260415113404444.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.alas.com.br/imagens/imoveis/202604151134056801.jpeg)
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- ![Imagem 5](http://www.alas.com.br/imagens/imoveis/202604151134063454.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.alas.com.br/imagens/imoveis/202604151134076926.jpeg)
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### Sobrado - 257

- Referência: 257
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Luso
- Zona: Sul
- Região: sul
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Entrar neste sobrado no Jardim Luso traz aquela sensação de solidez que as construções da década de 70 preservam, com paredes espessas e espaços reais que comportam uma rotina familiar sem aperto. Diferente dos projetos atuais, que sacrificam a metragem em favor de divisórias finas, aqui os 120 m² são aproveitados em uma planta que separa bem a convivência da privacidade. No nível principal, a sala ampla conecta-se a uma cozinha funcional e dois dormitórios, garantindo praticidade para o dia a dia. É o tipo de imóvel para quem já visitou muitas opções e cansou de encontrar quartos onde mal cabe um armário; aqui, o espaço é o argumento principal, oferecendo a estrutura robusta que um investimento desse porte exige na zona sul de São Paulo. A configuração em dois níveis permite uma dinâmica interessante: o terceiro dormitório fica isolado no pavimento inferior com seu próprio banheiro, funcionando bem para quem precisa de um escritório silencioso ou um quarto com mais independência. Nos fundos, a edícula com churrasqueira resolve a questão do lazer doméstico sem interferir na organização da casa principal, um diferencial importante para quem valoriza receber pessoas com privacidade. A localização é estratégica para quem depende de mobilidade, estando muito próximo ao ponto final da linha 546-L, além de cercado por conveniências básicas como supermercados e escolas que facilitam a logística familiar. O terreno de 10 metros de frente garante uma fachada imponente e duas vagas de garagem livres, detalhe raro em lotes padrão da região. Se você busca um patrimônio consolidado e pronto para morar, vale agendar uma visita para entender as proporções de perto.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alas.com.br/imagens/imoveis/202603070744334567.jpg)
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### Studio - 256

- Referência: 256
- Tipo: Studio
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: CHÁCARA SANTO ANONIO
- Zona: Sul
- Região: SUL
- Condomínio: HUB BROOKLIN
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 30,00 m²
  - Área total: 30,00 m²
  - Área do terreno: 30,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 150,00/men
- Descrição: STUDIO MOBILIADO 30 M Imagine descobrir no coração da Chácara Santo Antônio um studio de 30 m² que é a síntese de praticidade e estilo para quem vive entre aulas e projetos: no HUB Brooklin, você encontrará um ambiente mobiliado com ar-condicionado, cama de casal, geladeira, micro-ondas, fogão a gás, lava-louças e máquina lava e seca, pronto para receber você sem nenhum esforço. No 4º andar, a estrutura completa – academia equipada, lavanderia automatizada, piscina, playground, brinquedoteca e um coworking moderno – promove o equilíbrio perfeito entre foco, lazer e convívio. Instalações como portaria 24 h, câmeras de segurança, interfone e guarita garantem tranquilidade para sua rotina intensa de estudos. A poucos passos da estação Borba Gato da linha Lilás, o endereço também conecta você às principais faculdades, cafés, livrarias e espaços culturais da Zona Sul. Esse é o ambiente ideal para quem busca conforto, praticidade e um refúgio inspirador para criar, aprender e evoluir. Não perca tempo: agende uma visita e transforme sua experiência universitária no estilo de vida que você sempre desejou!
**Imagens:**

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### Apartamento - 253

- Referência: 253
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jabaquara
- Zona: Sul
- Condomínio: Mundo Apto. Jabaquara
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 36,00 m²
  - Área total: 36,00 m²
  - Área do terreno: 36,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: Apartamento para Locação á 03 minutos do Metrô Jabaquara | 36m² | 02 dormitótórios e Sacada Agora chegou a sua hora de viver com tudo que merece, com mais diversão e mobilidade para tornar os seus dias ainda mais felizes. Apartamentos compactos, com sala ampliada e com área de lazer completa, entregue equipada e decorada. Apartamento com 36.m2 - 2 Dormitórios - Sala com Terraço - Banheiro - Cozinha integrada com Área de Serviço, em um condomínio com ampla estrutura de sustentabilidade. Lazer e Facilidades - Bicicletário - Fitness Externo - Churrasqueira - Pet Place - Brinquedoteca - Coworking - Salão Gourmet - Playground- Piscina - Fitness - Salão de Festas - Depósito - Área de entregas Sustentabilidade : Lâmpadas de LED - Energia Solar - Capitação de energia fotovoltaica, área comum - Torneiras com arejador - Sanitário econômico - Bacia sanitária com duplo comando de acionamento - Energia individualizada.
**Imagens:**

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### Ponto Comercial - 250

- Referência: 250
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Grajaú
- Zona: Sul
- Valor: R$ 5.700
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/men
- Descrição: Loja Comercial com Salas Comerciais. Imagine unir vida e trabalho em um único endereço no coração do Parque Brasil, (Grajaú) na Zona Sul de São Paulo: este imóvel de 120 m² privativos e construídos, implantado em terreno de 300 m² com frente de 15 m e fundo de 20 m, oferece versatilidade ímpar. No pavimento térreo, um salão comercial de aproximadamente 100 m², ampla área de atendimento e rampa que comporta até três veículos, além de escritório, cozinha e banheiro ao fundo, permite receber clientes e desenvolver seu negócio com total autonomia. No pavimento superior, desfrute de uma recepção elegante, duas salas multifuncionais, cozinha completa e piscina frontal — ideal tanto para morar com conforto quanto para expandir sua atuação profissional. São três banheiros bem distribuídos e três vagas de garagem que garantem praticidade para sua família e seus clientes. Localizado próximo a bares, restaurantes, escola, farmácia, supermercado e lojas comerciais, o imóvel alia tranquilidade residencial a toda a infraestrutura urbana que facilita o dia a dia. Agarre essa oportunidade de viver e empreender em um dos bairros mais promissores de São Paulo e agende hoje mesmo a sua visita!
**Imagens:**

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### Sobrado - 244

- Referência: 244
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Consórcio
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Valor: R$ 670.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 105,00 m²
  - Área total: 105,00 m²
  - Área do terreno: 105,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 1,00/men
- Descrição: Imagine-se desfrutando do melhor da zona Sul de São Paulo em um sobrado contemporâneo, erguido em 2022, com 105 m² de privacidade e praticidade, no elegante condomínio do Jardim Consórcio, á poucos minutos do Shopping Interlagos,Emei Dr. João de Deus Bueno dos Reis,  Clínica Notredame Intermédica, Colégio Santa Maria, UBS Campo Grande e Hospital Vida's. Com 3 dormitórios – sendo 1 suíte aconchegante –, 3 banheiros modernos e uma sala versátil, cada ambiente foi projetado para aliar  sofisticação e funcionalidade, valorizando cada metro quadrado. A vaga de garagem exclusiva garante conforto e segurança, enquanto a infraestrutura ao redor atende a todas as suas necessidades: escolas de referência, farmácias, supermercados e uma diversidade de bares e restaurantes para momentos de lazer. Aqui, a tranquilidade de um recanto residencial se mistura à conveniência urbana, oferecendo qualidade de vida e mobilidade sem igual. Imagine finalizar o dia relaxando em seu refúgio particular ou recebendo amigos em espaços cuidadosamente equipados. Com condomínio enxuto e IPTU acessível, este é o cenário ideal para quem busca morar com estilo e praticidade. Agende sua visita hoje mesmo e transforme este sobrado no palco das suas melhores histórias!
**Imagens:**

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### Sobrado - 245

- Referência: 245
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Consórcio
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 105,00 m²
  - Área total: 105,00 m²
  - Área do terreno: 105,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 1,00/men
- Descrição: Imagine-se desfrutando do melhor da zona Sul de São Paulo em um sobrado contemporâneo.Condomínio com 3 Sobrados,  erguido em 2022, com 105 m² de privacidade e praticidade, no elegante condomínio do Jardim Consórcio, á poucos minutos do Shopping Interlagos,Emei Dr. João de Deus Bueno dos Reis,  Clínica Notredame Intermédica, Colégio Santa Maria, UBS Campo Grande e Hospital Vida's. Com 3 dormitórios – sendo 1 suíte aconchegante –, 3 banheiros modernos e uma sala versátil, cada ambiente foi projetado para aliar  sofisticação e funcionalidade, valorizando cada metro quadrado. A vaga de garagem exclusiva garante conforto e segurança, enquanto a infraestrutura ao redor atende a todas as suas necessidades: escolas de referência, farmácias, supermercados e uma diversidade de bares e restaurantes para momentos de lazer. Aqui, a tranquilidade de um recanto residencial se mistura à conveniência urbana, oferecendo qualidade de vida e mobilidade sem igual. Imagine finalizar o dia relaxando em seu refúgio particular ou recebendo amigos em espaços cuidadosamente equipados. Com condomínio enxuto e IPTU acessível, este é o cenário ideal para quem busca morar com estilo e praticidade. Agende sua visita hoje mesmo e transforme este sobrado no palco das suas melhores histórias!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alas.com.br/imagens/imoveis/202506131803434621.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.alas.com.br/imagens/imoveis/202506131803423440.jpeg)
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### Sala Comercial - 240

- Referência: 240
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Interlagos
- Zona: Sul
- Região: SUL
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 36,00 m²
  - Área total: 36,00 m²
  - Área do terreno: 36,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.260,00 | IPTU: R$ 264,00/
- Descrição: Sala Comercial para Venda, Ed. José dos Santos Vicente no bairro Interlagos, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Sul, região SUL, ponto de referência PROXIMO AO SHOPPING INTERLAGOS. Valor do Imóvel R$ 330.000,00, IPTU R$ 264,00, Valor do Condomínio R$ 1.260,00. Sala Comercial 6 x 6 com banheiro  Piso elevado - Teto rebaixado - Interfone - Banheiro - Copa - Área envidraçada com amplas janelas - 1 torre - 2 elevadores - 9 andares - 5 salas por andar - Serviço de Portaria com Concierge e Controle de Acesso com Câmeras e Estacionamento com Manobrista Local de fácil acesso nas proximidades do Shopping Interlagos - Local com fluxo de pessoas e veículos Dispomos de duas salas no local, as quais poderão ser conectadas tornando- se uma só com, aproximadamente, 60 m2  
**Imagens:**

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### Sobrado - 239

- Referência: 239
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Planalto
- Zona: Sul
- Região: SUL
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 210,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 38,00
- Taxas: IPTU: R$ 420,00/
- Descrição: Conheça sobrado disponível para venda no bairro Jardim Planalto, situado na zona sul de São Paulo.  Este imóvel é, ideal para quem busca conforto e praticidade em um dos bairros mais acessíveis e bem localizados da cidade. A proximidade com a estação de trem Grajaú garante fácil acesso ao restante da metrópole, tornando o dia a dia mais ágil e conectado. Com uma área construída de 210m² e um terreno espaçoso de 168 m², este sobrado oferece um ambiente funcional dispondo de: 04 dormitórios (01 suíte com sacada) 02 banheiros 01 sala de estar + 01 sala de TV  Cozinha, Lavanderia Jardim de inverno no piso superior, Churrasqueira. Despensa (depósito)  Garagem para 4 carros O imóvel possui porcelanato no piso térreo e piso laminado na parte superior, e escada possui piso lamindado e madeira trabalhada. Entre em contato para maiores informações e agende sua visita! 
**Imagens:**

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### Salão Comercial - 238

- Referência: 238
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Bairro: Jardim Umuarama
- Zona: Sul
- Valor: R$ 5.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 50,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Descubra o potencial do seu negócio com este incrível salão comercial disponível para locação no bairro Jardim Umuarama, em São Paulo. Situado na zona sul da cidade, esta propriedade oferece uma localização estratégica na região , garantindo fácil acesso a uma ampla gama de comodidades e serviços essenciais. Com 50 m² de área total, privativa e construída, o espaço é ideal para acomodar diversos tipos de negócios, desde lojas de varejo até escritórios ou consultórios. A conveniência de uma de garagem facilita o dia a dia dos seus clientes e colaboradores, proporcionando um diferencial importante em uma cidade movimentada como São Paulo. O entorno do imóvel é repleto de comércios que tornam o local ainda mais atraente: bares e restaurantes variados para almoços ou reuniões informais; escolas e farmácias nas proximidades oferecem praticidade; além disso, a proximidade com um shopping center e supermercado garante que você tenha tudo o que precisa ao seu alcance. Este salão comercial é a escolha perfeita para empresários que buscam crescer em um ambiente dinâmico e bem localizado. Não perca a oportunidade de investir no futuro do seu negócio em um dos bairros mais promissores da capital paulista!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alas.com.br/imagens/imoveis/202501052300026613.jpg)
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### Sobreloja - 237

- Referência: 237
- Tipo: Sobreloja
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Umuarama
- Zona: Sul
- Valor: R$ 6.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Descubra o potencial desta sobreloja para locação no bairro Jardim Umuarama, situado na zona Sul de São Paulo. Com uma localização estratégica próxima ao Assaí da Avenida Interlagos, este espaço oferece a conveniência urbana que você procura. Ideal para empreendedores que desejam abrir um negócio em uma área de alto movimento, a sobreloja possui 80 m² de área total e privativa, proporcionando um ambiente amplo e versátil para diferentes tipos de atividades comerciais. O imóvel conta com três salas bem distribuídas, perfeitas para escritórios ou consultórios, além de um banheiro funcional. A cozinha e a área de serviço completam o espaço, garantindo praticidade no dia a dia. A região tem uma variedade de comodidades que atendem todas as suas necessidades: bares e restaurantes para momentos de lazer, escolas e farmácias para o cotidiano familiar, além da proximidade com shopping centers e supermercados, tudo ao seu alcance. Este é o espaço ideal para quem busca visibilidade e acessibilidade em uma das áreas mais dinâmicas da cidade. Venha conhecer este imóvel e perceba como ele pode ser a chave para o sucesso do seu empreendimento. Aproveite esta oportunidade única de se estabelecer em uma das regiões mais promissoras de São Paulo!
**Imagens:**

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### Salão Comercial - 236

- Referência: 236
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Umuarama
- Zona: Sul
- Região: SUDESTE
- Valor: R$ 8.000
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 370,00/
- Descrição: Descubra o potencial do seu negócio com este incrível salão comercial disponível para locação no bairro Jardim Umuarama, em São Paulo. Situado na zona sul da cidade, esta propriedade oferece uma localização estratégica na região , garantindo fácil acesso a uma ampla gama de comodidades e serviços essenciais. Com 60 m² de área total, privativa e construída, o espaço é ideal para acomodar diversos tipos de negócios, desde lojas de varejo até escritórios ou consultórios. A conveniência de duas vagas de garagem facilita o dia a dia dos seus clientes e colaboradores, proporcionando um diferencial importante em uma cidade movimentada como São Paulo. O entorno do imóvel é repleto de comércios que tornam o local ainda mais atraente: bares e restaurantes variados para almoços ou reuniões informais; escolas e farmácias nas proximidades oferecem praticidade; além disso, a proximidade com um shopping center e supermercado garante que você tenha tudo o que precisa ao seu alcance. Este salão comercial é a escolha perfeita para empresários que buscam crescer em um ambiente dinâmico e bem localizado. Não perca a oportunidade de investir no futuro do seu negócio em um dos bairros mais promissores da capital paulista!
**Imagens:**

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### Sala Comercial - 235

- Referência: 235
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Consórcio
- Região: SUL
- Valor: R$ 1.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 25,00 m²
  - Área total: 25,00 m²
  - Área do terreno: 25,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 140,00/men
- Descrição: Sala Comercial para Locação em São Paulo, Jardim Consórcio, 1 banheiro , Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio com esta sala comercial para locação no  bairro Jardim Consórcio, localizado na cidade de São Paulo, SP. Situada na zona sul, uma das regiões mais dinâmicas e acessíveis da metrópole, esta sala oferece tudo o que você precisa para prosperar. Com uma área total, privativa e construída de 25 m², este espaço é ideal para profissionais liberais, pequenas empresas e empreendedores que buscam um ambiente funcional e bem localizado. O imóvel conta com um banheiro privativo,  garantindo conforto e praticidade para você e seus clientes. Localização tão privilegiada. A sala está próxima ao Shopping Interlagos, um dos principais centros comerciais da região, oferecendo uma vasta gama de serviços e conveniências. Além disso, o fácil acesso às principais vias como a Avenida Interlagos, 23 de Maio e Washington Luiz, facilita a mobilidade e a conexão com outras partes da cidade, tornando este espaço ainda mais atrativo para seus negócios. Imagine seu escritório ou consultório em um local que combina acessibilidade, praticidade e um ambiente acolhedor. O Jardim Consórcio é conhecido por sua infraestrutura completa e segurança, proporcionando um ambiente tranquilo para você se concentrar no que realmente importa: o crescimento do seu negócio. Não perca a chance de estabelecer sua empresa em um endereço que reflete profissionalismo e sucesso. Agende uma visita e veja de perto como esta sala comercial pode ser o espaço ideal para você alcançar novos patamares.
**Imagens:**

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### Sobrado - 228

- Referência: 228
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Marari
- Zona: Sul
- Região: SUL
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
  - Área do terreno: 61,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.704,00
- Taxas: IPTU: R$ 780,00/
- Descrição: Se você está buscando o lugar perfeito para chamar de lar na vibrante cidade de São Paulo, não precisa procurar mais! Apresentamos esta encantadora casa à venda no acolhedor bairro Vila Marari, localizado na Zona Sul da cidade. Este sobrado é a escolha ideal para quem deseja equilíbrio entre tranquilidade e conveniência. Com dois dormitórios amplos e bem iluminados, você terá espaço suficiente para acomodar sua família com conforto e estilo. Além disso, a propriedade conta com um acabamento excelente que certamente vai encantar até os gostos mais exigentes. Os 70 m² de área total deste imóvel foram inteligentemente distribuídos para maximizar seu conforto e praticidade. A cozinha espaçosa é perfeita para preparar deliciosas refeições enquanto interage com a família ou amigos. A área de serviço funcional facilita as tarefas do dia a dia, deixando mais tempo livre para aproveitar momentos especiais. Com dois banheiros bem equipados, você nunca precisará se preocupar com filas pela manhã! E se você possui veículos, as duas vagas de garagem proporcionam segurança e comodidade adicionais. Localizada próxima ao 43º DP, esta casa oferece uma localização estratégica com fácil acesso a tudo o que você precisa. Nas proximidades, você encontrará bares e restaurantes variados para momentos de lazer, escolas renomadas para a educação dos seus filhos, farmácias para atender suas necessidades de saúde e um shopping center repleto de opções de compras. Além disso, supermercados próximos garantem que suas compras do dia a dia sejam sempre práticas. Tudo isso por um valor acessível de R$ 470.000,00 e IPTU anual de apenas R$ 780,00! Não perca esta oportunidade única de viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar. Agende já uma visita e venha conhecer seu futuro lar!
**Imagens:**

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### Sobrado - 219

- Referência: 219
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Consórcio
- Zona: SUL
- Região: SUL
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 116,00 m²
  - Área total: 116,00 m²
  - Área do terreno: 116,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Sobrado para Locação no bairro Jardim Consórcio, localizado na cidade de São Paulo / SP, região SUL, ponto de referência Próximo ao Shopping Interlagos. Com 5 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas. Área Total de 116,00 m², Área Privativa de 116,00 m², Área Construída com 116,00 m², Área do Terreno com 150,00 m². Venda , casa térrea com 2 dormitórios e edícula com 3 dormitórios. Totalizando 5 dormitórios. Sala, cozinha, lavanderia e 3 banheiros. Entrada lateral - garagem para 3 carros, jardim, edícula com suítes, com  armários. Sala para dois ambientes e também possuindo amplo quintal. Casa ampla e confortável, próximo ao shopping Interlagos!
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### Sobrado - 220

- Referência: 220
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Umuarama
- Zona: SUL
- Região: SUL
- Valor: R$ 710.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 177,00 m²
  - Área total: 177,00 m²
  - Área do terreno: 177,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 168,00/
- Descrição: Localizado no bairro Jardim Umuarama, na região SUL, este encantador sobrado é a opção ideal para quem busca conforto e praticidade. Com uma área total de 177,00 m², o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 salas amplas e arejadas, além de uma vaga de garagem. Com móveis planejados, a residência oferece um ambiente moderno e funcional, perfeito para acomodar sua família com todo o conforto que merece. O sobrado ainda possui uma área privativa de 177,00 m², área construída com o mesmo tamanho e uma área do terreno de 106,00 m². Destaque para a frente do terreno com 4 metros e os fundos com 26,50 metros, proporcionando um espaço externo agradável e versátil. Além disso, a propriedade está próxima a diversos pontos de interesse, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia. Com um valor de R$ 710.000,00 e IPTU de R$ 168,00, este sobrado é uma excelente oportunidade de investimento para quem busca um imóvel completo e bem localizado. Aproveite a chance de adquirir um lar que une conforto, segurança e conveniência em um único lugar, proporcionando qualidade de vida e bem-estar para toda a família. Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os detalhes e benefícios que este imóvel exclusivo tem a oferecer.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alas.com.br/imagens/imoveis/20240404152156906238.jpg)
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### Casa - 208

- Referência: 208
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Guarani (Z Sul)
- Zona: Sul
- Região: sul
- Valor: R$ 1.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 120,00/men
- Descrição: Quem procura morar na Vila Guarani sabe que encontrar privacidade em quintais compartilhados é o maior desafio. Esta casa na Rua João Baptista Ventura resolve isso com o básico bem feito e medições de água e luz totalmente individuais. São 60 metros quadrados divididos entre um quarto espaçoso, cozinha funcional e banheiro, além de uma área de serviço própria nos fundos que garante sua autonomia no dia a dia. A estrutura é sólida e está pronta para receber quem valoriza a proximidade real com supermercados e restaurantes do bairro sem abrir mão da segurança financeira. O processo de locação aceita seguro fiança, fiador com imóvel em São Paulo ou depósito, facilitando a assinatura do contrato sem burocracia excessiva. É o tipo de imóvel que sai rápido do mercado pela praticidade e localização estratégica na Zona Sul. Se você busca estabilidade e um endereço fixo que respeita seu bolso e sua rotina, o próximo passo é agendar uma visita para conferir o espaço de perto.
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](http://www.alas.com.br/imagens/imoveis/20230831161452489395.jpg)


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### Sala Comercial - 185

- Referência: 185
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Santa Catarina
- Zona: Sul
- Região: sul
- Valor: R$ 2.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 30,00 m²
  - Área total: 30,00 m²
  - Área do terreno: 30,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Sala Comercial para Locação no bairro Vila Santa Catarina, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Sul, região sul, ponto de referência Próximo a Escola Reducino de Oliveira Lara. Possui 1 banheiro, 1 sala. Valor do Imóvel R$ 2.000,00  ( pacote com iptu) Outras 02 duas salas disponivél no mesmo valor. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Garantias aceitas pelo proprietário: Depósito, seguro fiança, fiador com imóvel em SP.  
**Imagens:**

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### Salão Comercial - 184

- Referência: 184
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Santa Catarina
- Zona: Sul
- Região: sul
- Valor: R$ 3.700
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 30,00 m²
  - Área total: 30,00 m²
  - Área do terreno: 30,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Comercial para Locação no bairro Vila Santa Catarina, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Sul, região sul, ponto de referência Próximo a Escola Reducino de Oliveira Lara. Possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 salão. Valor do Imóvel, 3700,00 ( incluso o valor do Iptu) Água e luz individual  3 salões disponíveis  cada 3,700,00 Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Garantias aceitas pelo proprietário: Depósito, seguro fiança, fiador com imóvel em SP.  
**Imagens:**

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### Terreno Comercial - 173

- Referência: 173
- Tipo: Terreno Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Cupecê
- Zona: Sul
- Região: sul
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
  - Área total: 220,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Galpão para Venda no bairro Cidade Soberana, localizado na cidade de Guarulhos / SP, situado na zona Sul, região sul, ponto de referência Estr. Guarulhos-Nazaré. Área Total de 220,00 m², 10 x 22 m. Valor do Imóvel R$ 4,500,00, IPTU R$ 300,00, Água e luz individual, IPTU mensal (2022) aproximadamente r$ 300 reais.. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Sobrado - 155

- Referência: 155
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Guarani (Z Sul)
- Zona: Sul
- Região: sul
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 307,00 m²
  - Área total: 312,00 m²
  - Área do terreno: 307,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 458,63/
- Descrição: Sobrado para Venda no bairro Vila Guarani (Z Sul), localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Sul, região sul, ponto de referência Próximo ao Metro Conceição. imóvel bem localizado na Região, próximo de praças e parques. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Total de 312,00 m², Área Construída com 307,00 m². Valor do Imóvel R$ 950.000,00, IPTU R$ 458,63, Água e luz individual, IPTU(mensal 2022). Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Cozinha. Proximidades: Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Sala Comercial - 111

- Referência: 111
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jabaquara
- Zona: sul
- Região: Sul
- Valor: R$ 1.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
  - Área total: 55,00 m²
  - Área do terreno: 55,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 116,74/
- Descrição: Amplo imóvel (sobreloja) com aproximadamente 55m² dispondo de antessala com adaptação para copa, 02 salas e 2 banheiros. O imóvel está localizado a 15 min. do Aeroporto de Congonhas e fica bem próximo a grandes vias da Zona Sul de SP. O bairro também possui ampla infraestrutura e fácil acesso a transporte público. GARANTIAS ACEITAS PARA LOCAÇÃO:  Seguro Fiança  Depósito Luz individual, água dividida com 01 outro imóvel, IPTU mensal 2023
**Imagens:**

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### Salão Comercial - 108

- Referência: 108
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Marajoara
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Valor: R$ 12.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 280,00/
- Descrição: Salão Comercial para Locação no bairro Jardim Marajoara, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Sul, região Sul. Possui 2 banheiro, 1 vaga de garagem, . Imóvel com salão de 500 metros na frente e uma area aberta nos fundos de mais ou menos 90 metros Valor do Imóvel R$ 8.000,0 IPTU R$ 280 Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Salão Comercial - 73

- Referência: 73
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jabaquara
- Zona: sul
- Região: sul
- Valor: R$ 7.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 125,00 m²
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 125,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 900,00/
- Descrição: Oportunidade: excelente imóvel comercial para locação! Imóvel recém reformado, pronto para receber o seu negócio! Loja de esquina com aproximadamente 125m², 02 banheiros e 03 vagas de garagem. O imóvel está localizado a 15 min. do Aeroporto de Congonhas e fica bem próximo a grandes vias da Zona Sul de SP. O bairro também possui ampla infra estrutura e fácil acesso a transporte público. GARANTIAS ACEITAS PARA LOCAÇÃO:  Seguro Fiança  Depósito
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alas.com.br/imagens/imoveis/20221003160431815866.jpeg)
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